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重庆老火锅加盟店选址哪些不要做?

发布日期:2019-07-16 浏览量:221次

重庆老火锅加盟店选址一直是投资者最重视的事情,不管是硬性条件还是软性条件都需要做出综合考察,但也有投资者选错地址导致功亏一篑,接下来一起来看看重庆老火锅加盟店选址这三大坑一定不要进。



一、开到新商场


商场人流多,交通方便,也是开火锅店的最佳选址,但如果是新商场就不一定了,由于新商场业态尚未成熟,往往需要先花时间培养客流,火锅店入驻进去上门的顾客寥寥无几,再加上商场高昂的租金,很容易导致破产关门。


因此不管招商人员低房租的诱惑,你也得考虑投入产出比,包括装修、促销活动等,相比成熟商场来说,经营起来也是事倍功半。


二、遇到二房东


二房东也就是被我们经常所说的中介,说起二房东,很多餐饮人都是一把辛酸泪。二房东甚至经手更多的三房东、四房东,有巨大的不确定性。例如二房东签的十年租约,若你不幸地处于其第8年阶段,二房东很可能为了最后两年再捞一笔,直接开出天价房租,占尽便宜。


因此重庆老火锅加盟店选址能找一房东的就不找二房东。还需要要求房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。同时明确租赁日期,签合同时就应该对金额设定清楚,包括租房费用每年递增多少,租金多久之内不能涨等细则。



三、转让次数多的店面


要知道转让次数多的店面一定存在问题,不然也不会每位投资者经营没多久就赶紧走人,例如转让店老板拖欠老员工工资、供应商款项等。若你不幸接过店,很可能就会背上债务的锅。


因此火锅店选择的时候能避免就避免,是在不行也要调差清楚为何频繁转让,好做出应急措施,减少入坑风险。


综合分析,投资者在进行重庆老火锅加盟店选址时,时刻注意以上三个方面的店面位置,为后期经营打好基础。


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